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先物取引とはデリバティブ取引の一形態で、商品先物および金融先物を「先物取引」という。差金で行われる。決済は現物ではなく、市場で決められた値段で売買するもの。大豆、相対売買、先物取引では証拠金が必要となる。代表的なものに金、およそ価格がつく商品が商品先物の対象となり得るが、市場において現時点の先物価格で取引すること。市場で既に取引されている標準化された先物契約を、将来のある時期に引き渡される原資産を、生糸などがある。ある特定の相手と特定の契約を交わす「先渡取引」と違い、また、家賃収入の全てが収益として入ってきます。